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maison à vendre 3 pièces - 83,14 m2 CHAMPNIERS - 16

Ref : 6472

128 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
maison à vendre - 3 pièces - 83.14 m2 - CHAMPNIERS - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

C en EXCLUSIVITE - CHAMPNIERS - Maison ancienne de plain pied offrant une entrée desservant la pièce de vie sur parquet avec cheminée foyer ouvert, cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques gaz et hotte). L'espace nuit se compose d'une chambre, bureau, pièce annexe, salle d'eau, wc séparé. Cour fermée sur l'arrière de la maison, dépendances et garage indépendant. La maison se situe à proximité de la zone commerciale des Montagnes de Champniers avec tous ses commerces et restaurants. Bourg de Champniers à 1 km, accès rapide RN10. Produit rare à ne pas manquer, maison évolutive selon vos besoins ! Votre conseiller Century21 Aloha immobilier est à votre écoute au 05.45.900.100.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,1 m2
  • Surface habitable : 83,1 m2
  • Surface terrain : 374 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (8,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Bureau2 (7,6 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (10,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Plaques gaz
  • Hotte
  • Dépendances
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Remplacement chaudière
  • Taxe foncière : 621 €

À proximité

  • Zone commerciale : 2 kms
  • Rocade : 2 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21045kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 06/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1168,0 € et 1580,0 € pour 2022

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