Un Vent de Dynamisme
Angoulême, réputée pour son patrimoine et son dynamisme culturel, connaît un véritable renouveau grâce à l’essor de nouveaux commerces. Cette transformation, qui touche le centre-ville comme les quartiers environnants, redessine le paysage urbain et se répercute sur le marché immobilier local. Quels sont les effets de cette revitalisation commerciale, et comment influencent-ils la vie des habitants et les choix des investisseurs ?
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13 novembre 2024
Le Parc Immobilier Angoumoisin
Angoulême, capitale de la Charente, présente un marché immobilier varié, marqué par une forte demande locative et une offre de logements diversifiée. Cette ville, connue pour son riche patrimoine historique et sa popularité croissante, attire de nombreux résidents cherchant un cadre de vie agréable à un coût raisonnable. La question de l’accessibilité au logement se pose donc, avec des indicateurs précis concernant le taux de propriétaires et de locataires. Comprendre cette répartition est essentiel pour appréhender les dynamiques du marché immobilier local et les perspectives de développement pour les années à venir.
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30 octobre 2024
Le marché immobilier en Charente
Le marché immobilier en Charente, et plus particulièrement à Angoulême, a connu une baisse notable du nombre de ventes en 2024 par rapport à l’année précédente. Cette tendance s’explique en grande partie par des facteurs économiques nationaux et internationaux qui ont influencé le comportement des acheteurs.
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21 octobre 2024
Propriétaires et locataires à Angoulême
La répartition des propriétaires et locataires à Angoulême est un sujet clé pour comprendre la dynamique du marché immobilier local. Avec une population de plus de 40 000 habitants, cette ville charentaise se distingue par une certaine stabilité dans la part de logements occupés par leurs propriétaires, bien que la location reste une solution importante pour une grande partie de la population. Quelles sont donc les tendances actuelles dans cette ville ? Cet article s’appuie sur les dernières données disponibles pour dresser un portrait de la situation.
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12 octobre 2024
Une Meilleure Estimation pour Une Meilleure Vente
Nos Engagements pour Votre Estimation avec CENTURY 21
Chez CENTURY 21, nous comprenons à quel point il est crucial de bien estimer la valeur de votre bien avant de le mettre sur le marché. C'est pourquoi, tout au long du mois de septembre, nous renforçons notre engagement à vous fournir une estimation précise, professionnelle et, surtout, gratuite. Cette campagne nationale, intitulée "Une Meilleure Estimation pour Une Meilleure Vente", est l'occasion pour vous de bénéficier de notre expertise sans aucun engagement.
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20 septembre 2024
La rentrée immobilière 2024: Quels défis pour le marché immobilier ?
La rentrée immobilière de septembre 2024 se caractérise par un climat d’incertitude. Le marché, marqué par la hausse des taux d’intérêt et des conditions économiques changeantes, s'adapte à de nouveaux défis qui affectent à la fois acheteurs, vendeurs et investisseurs.
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10 septembre 2024
L’Histoire des Maisons Charentaises : Un Héritage Architectural
Les maisons charentaises, emblèmes du patrimoine rural du sud-ouest de la France, sont des témoins vivants de l'évolution de la construction dans la région de la Charente. Ce type d'habitation, solidement ancré dans le paysage, incarne l'harmonie entre architecture, environnement et besoins des habitants. Cette architecture rurale typique a évolué avec le temps pour s'adapter aux contraintes locales, tout en conservant une identité visuelle forte. À travers l’étude de leur style et de leur construction, on peut mieux comprendre pourquoi ces maisons sont encore aujourd'hui si emblématiques et recherchées.
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30 août 2024
Analyse de l’évolution actuelle des taux immobiliers
Une hausse historique suivie d'une légère baisse.
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29 août 2024
Une Renaissance Immobilière
Au cœur de la Charente, Angoulême connaît une transformation notable sur le plan immobilier. Cette ville au riche passé industriel et culturel, longtemps associée à la bande dessinée et à l’animation, se réinvente aujourd'hui grâce à des projets de réhabilitation ambitieux. L'immobilier y est en pleine expansion, notamment grâce à la revitalisation de ses quartiers historiques et à l'attractivité croissante de la ville pour les investisseurs et les nouveaux arrivants. Voici un aperçu de cette dynamique fascinante.
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21 août 2024
"Dessine-moi Tes Vacances"
L'agence Century 21 Aloha Immobilier à Angoulême est heureuse d'annoncer l'organisation d'un événement unique cet été : le concours de dessin "Dessine-moi Tes Vacances". Destiné aux enfants, ce concours leur offre l'occasion de laisser libre cours à leur imagination et de partager leurs plus beaux souvenirs de vacances à travers l'art.
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12 août 2024
Un Fléau Silencieux dans les Maisons
La Charente, est confrontée à un problème préoccupant : les infestations de termites et de mérule. Ces nuisibles représentent une menace majeure pour les habitations, pouvant entraîner des dommages structurels importants si rien n'est fait pour les contrôler.
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09 août 2024
Comment Préserver Son Habitation Pendant une Canicule
Les canicules peuvent rendre la vie à la maison particulièrement inconfortable. Voici des stratégies efficaces pour garder votre maison ou appartement aussi frais que possible pendant ces périodes de chaleur intense :
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30 juillet 2024
Le Marché Immobilier au Fil des Saisons
L'immobilier est un marché où la saisonnalité joue un rôle crucial, influençant les fluctuations des prix et le nombre d'acheteurs. Les vacances d'été, en particulier, ont un impact significatif sur les transactions immobilières. Voici une analyse détaillée de cette influence.
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18 juillet 2024
Les Diagnostics à Réaliser pour Vendre son Bien Immobilier
La vente d'un bien immobilier en France est encadrée par une législation stricte visant à protéger l'acheteur en lui fournissant une information complète et transparente sur l'état du bien. Parmi les obligations du vendeur, la réalisation de diagnostics immobiliers est primordiale. Ces diagnostics, regroupés dans le Dossier de Diagnostic Technique (DDT), permettent d’évaluer plusieurs aspects du bien et d'informer l’acheteur potentiel sur divers risques et caractéristiques. Voici les principaux diagnostics à effectuer :
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12 juillet 2024
Century 21 Poursuit son Échappée Gagnante !
Le Tour de France, véritable monument du cyclisme mondial, se prépare pour sa 111ème édition en 2024 avec un départ en Italie. Depuis 2017, Century 21, un des leaders de l'immobilier, s'est affirmé comme un partenaire incontournable de cet événement. Avec des initiatives emblématiques et un engagement constant, Century 21 continue de marquer de son empreinte cette compétition légendaire.
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06 juillet 2024
Location de meublés à Angoulême : la sélection de CENTURY 21 Aloha Immobilier
La ville d’Angoulême héberge 41 740 habitants en Charente. D’accès aisé, patrimoniale et culturelle, elle collectionne les atouts en région Nouvelle-Aquitaine. Focus sur le marché immobilier locatif angoumoisin avec l’équipe de votre agence CENTURY 21 Aloha Immobilier, située 163 rue Saint-Roch.
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27 juin 2024
Pourquoi la Prospection est Fondamentale pour les Agents Immobiliers
La prospection constitue un élément fondamental du travail d'un agent immobilier. Elle implique la recherche proactive de nouveaux clients, qu'ils soient vendeurs ou acheteurs potentiels. Voici pourquoi cette activité est indispensable au succès et à la longévité d'un agent immobilier.
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20 juin 2024
Conseils pour Préparer son Bien Immobilier Avant les Visites
La préparation d'un bien immobilier avant les visites est une étape cruciale pour séduire les acheteurs potentiels et augmenter les chances de vente rapide et au meilleur prix. Voici quelques conseils pratiques pour mettre en valeur votre propriété et créer une impression durable.
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12 juin 2024
Le Passage Imminent de la Flamme Olympique à Angoulême
Ce vendredi 24 mai, Angoulême s'apprête à vivre un moment historique avec l'arrivée de la flamme olympique. Cet événement marquera le début d'une série de festivités et d'activités qui promettent de ravir les résidents et les visiteurs. Au-delà de l'euphorie et de la célébration, cet événement pourrait également avoir un impact sur le marché immobilier local. Voici tout ce que vous devez savoir sur l'arrivée de la flamme et ses potentielles répercussions sur l'immobilier à Angoulême.
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23 mai 2024
Louer son Bien Immobilier
La location d'un bien immobilier peut être une décision cruciale pour de nombreux propriétaires, et choisir entre une agence immobilière et une location de particulier à particulier peut grandement influencer l'expérience de location. Faire appel à une agence immobilière présente souvent des avantages significatifs par rapport à la location de particulier à particulier.
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14 mai 2024