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maison à vendre 5 pièces - 94,95 m2 GOND PONTOUVRE - 16

Ref : 6371

179 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,66 % TTC
  • Prix hors honoraires: 171500€
maison à vendre - 5 pièces - 94.95 m2 - GOND PONTOUVRE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Gond-Pontouvre : Maison des années 70 volumineuse offrant en rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant une chambre avec sa salle d'eau privative et sanitaire. A l'étage un espace de vie convivial sur parquet, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres et salle d'eau. Répartition fonctionnelle pour cette maison lumineuse où l'ensemble des menuiseries ont été changées. Grand espace de stockage en rez-de-chaussée de part son garage et coin buanderie. Maison à l'allure coquette sur un terrain de 695m².

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Vue globale

  • Surface totale : 95,0 m2
  • Surface habitable : 95,0 m2
  • Surface terrain : 695 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 33 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330,0 € et 3190,0 € pour 2021

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