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maison à vendre 9 pièces - 344 m2 VILLEBOIS LAVALETTE - 16

Ref : 6180

328 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
maison à vendre - 9 pièces - 344.0 m2 - VILLEBOIS LAVALETTE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

VILLEBOIS - LAVALETTE- A 20 min d'Angoulême Sud, venez découvrir cette maison de maître a rénover sur 3 niveaux.
Au rez-de chaussée, un espace composé de 5 bureaux, une chaufferie, un WC ainsi qu'un garage de 45 m² .
Au 1er étage, un salon/séjour, une cuisine indépendante, 4 chambres dont une avec salle de bains, un WC séparé et une salle de bains complète.
Au deuxième étage, 3 chambres dont deux de plus de 20m².
Ce bien possède également une cave, une dépendance et un deuxième garage avec espace de stockage donnant accès sur une rue voisine.
Le tout sur une parcelle avec jardin au cœur du village.

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Vue globale

  • Surface totale : 528 m2
  • Surface habitable : 344 m2
  • Surface terrain : 528 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (22 m2)
    • Bureau (20 m2)
    • Bureau (15 m2)
    • Salon (27 m2)
    • Chambre rdc (13 m2)
    • WC (2 m2)
    • Buanderie (11 m2)
    • Palier (21 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • WC (3 m2)
    • Salle de bains (baignoire/douche) (8 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (18 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Palier (19 m2)
    • Chambre 5 (20 m2)
    • Chambre 6 (16 m2)
    • Chambre 7 (25 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs fonte fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Cave
  • Cheminée
  • Dépendances
  • Placard
  • Puit
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980
  • Travaux à prévoir : Electricité, Mode de chauffage(actuellement fuel ), double vitrage

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21266kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 09/03/2023

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