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appartement à vendre 7 pièces - 163,16 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 6583

259 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245000€
Appartement F5 à vendre - 7 pièces - 163.16 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

ANGOULEME VICTOR HUGO, 5 min à pied de tous les commerces et commodités, Appartement spacieux et lumineux avec un accès privé par ascenseur jusqu'à son entrée, salon -séjour de 37m² sortie sur une terrasse exposée Ouest avec vue dégagée sur la ville, cuisine aménagée équipée avec sortie sur une terrasse exposée Est, 4 chambres avec placards, bureau, salle d'eau, toilettes; possibilité de créer un second point d'eau. Deux places de parking dont une couverte. Résidence récente, calme et sécurisée. Chauffage collectif gaz par le sol. Venez le découvrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 163,2 m2
  • Surface habitable : 163,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (37,8 m2)
    • Bureau (10,5 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • dégagement 3 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (23,3 m2)
    • Chambre 4 (25,3 m2)
    • Autre (0,6 m2)
  • Type de construction : Construction traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Imprenable

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • Toiture : Tuiles romanes
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges de copropriété : 2570 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16714kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 24/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,0 € et 2310,0 € pour 2021

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