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maison à vendre 6 pièces - 150 m2 VARS - 16

Ref : 6483

275 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
maison à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - VARS - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

NORD ANGOULEME - Dans la commune de Vars .
Maison sur sous sol semi enterré, agréable et baignée de lumière dans un cadre de verdure.
Venez découvrir ce bien habitable tout de suite comprenant 4 chambres, dont une suite parentale 1 salle de bains, une pièce de vie avec accès sur une véranda, cuisine équipée et aménagée...
Parcelle close et arborée comportement un espace potager, verger, jardin..

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 7 358 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (23,7 m2)
    • Séjour (44,3 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • arrière cuisine (3,9 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre 4 (14,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Véranda (13,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 150 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau themo-dynamique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Four / plaques / hotte
  • Véranda
  • Enrobée goudronnée
  • Portail auto
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : PANNEAUX SOLAIRES Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1461 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1836kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/06/2023

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