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immeuble à vendre 68,98 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 6395

128 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
immeuble à vendre - 68.98 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

ANGOULEME, quartier de LUNESSE, à deux pas de tous les commerces de proximité, bus et gare LGV, Maison de ville composée de deux appartements actuellement loués.
Au rez-de chaussée, un appartement T1 avec séjour kitchenette, une chambre, une salle d'eau. Au 1er étage, un appartement T2 en duplex avec un séjour et sa kitchenette, 1 bureau ou salon en mezzanine, 1 chambre, 1 salle d'eau. Rapport locatif annuel : 6% net.
Pas de travaux à prévoir. Idéal pour investir sur la ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,0 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1737 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 710,0 € pour 2021

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