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maison à vendre 5 pièces - 120 m2 LA COURONNE - 16

Ref : 6357

328 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - LA COURONNE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

A 10 Minutes d'Angoulême - LA COURONNE Dans un secteur calme venez découvrir cette maison de plain-pied avec des volumes absolument fabuleux.
Une entrée sur salon, séjour cuisine ouverte équipée et aménagée baignant de lumière grâce a ses multiples ouvertures.
La partie nuit se compose de trois chambres avec placard et une salle d'eau avec douche italienne.
Un carport pourra vous permettre de vous stationner en plus d'un grand garage pouvant recevoir 3 voitures.
Le tout sur une parcelle close et arborée avec un espace conviviale pour l'été de part sa terrasse et sa piscine chauffée.

A ne pas manquer ! 10 Minutes from Angoulême - LA COURONNE In a quiet area come discover this house on one level with absolutely fabulous volumes.
An entrance on living room, open kitchen equipped and fitted out with light thanks to its multiple openings.
The night part consists of three bedrooms with wardrobe and a bathroom with walk-in shower.
A carport will allow you to park in addition to a large garage that can accommodate 3 cars.
All on a enclosed and wooded plot with a convivial space for the summer thanks to its terrace and heated pool.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine (67 m2)
    • Cellier (5,3 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Degagement (6,7 m2)
    • Salle deau (6 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique au sol granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Four / plaques / hotte / réfrigérateur
  • Carport
  • Piscine
  • Terrasse carrelée
  • Volets roulants
  • Enrobée goudronnée
  • Placard
  • Portail auto
  • Poêle à granulés
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 31/03/2023

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