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maison à vendre 4 pièces - 80,78 m2 GOND PONTOUVRE - 16

Ref : 6333

112 350 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 105000€
maison à vendre - 4 pièces - 80.78 m2 - GOND PONTOUVRE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Au cœur du Gond-Pontouvre, nous vous proposons une maison de ville proche des commerces et commodités à finir d'aménager.
Le bien dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, un bureau, un WC.
A l'étage palier ouvrant sur deux chambres, un coin d'eau, WC.
Jardin, terrasse, dépendances.
Idéal pour investisseur, premier achat immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,8 m2
  • Surface habitable : 80,8 m2
  • Surface terrain : 364 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle à manger (14 m2)
    • Salon (11,2 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier (2 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Degagement (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1063 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36577kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2610,0 € pour 2022

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