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maison à vendre 7 pièces - 171,39 m2 CHAMPNIERS - 16

Ref : 6260

344 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 325000€
maison à vendre - 7 pièces - 171.39 m2 - CHAMPNIERS - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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C EN EXCLUSIVITE - CHAMPNIERS - Accès rapide N10 - 5 minutes de la Zone Commerciale des Montagnes - Venez découvrir ce Pavillon de plain pied aux volumes généreux et à la luminosité incroyable.
Pièce de vie orientée plein Sud, son accès sur terrasse couverte, sa cuisine américaine, ses 4 chambres dont une suite parentale complète. Autant élément qui vous feront craquer.
Jardin clos et arboré, 2 garages.

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Vue globale

  • Surface totale : 171,4 m2
  • Surface habitable : 171,4 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour cuisine (60,3 m2)
    • Cellier (6,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • salon de jeu (11,2 m2)
    • Chambre1 (16,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,6 m2)
    • Degagement (6,9 m2)
    • Bureau (18 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pac au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Terrasse
  • Placard
  • Portail auto
  • Terrasse couverte
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Construction garage type "carport" + chambre amis
  • Taxe foncière : 1345 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35,901,90kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1,90

Date du DPE : 19/10/2022

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