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maison à vendre 7 pièces - 224 m2 SERS - 16

Ref : 6253

318 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
maison à vendre - 7 pièces - 224.0 m2 - SERS - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

A 15 Mns à l'EST d'Angoulême, maison spacieuse sur deux niveaux dans un environnement calme et arboré proche des commodités du bourg de SERS. Cette maison comprend cinq chambres, un grand salon, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une salle d'eau, une salle de bains, un cellier, une grande terrasse bois couverte, une piscine sécurisée et chauffée, un pool house avec toilette et douche, un grand garage non attenant. Propriété clôturée et en trés bon état. Possibilité d'agrandissement sous comble en salle de jeux, bureaux ou chambres. A voir rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 224 m2
  • Surface habitable : 224 m2
  • Surface terrain : 2 930 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (15 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Chambre 1 (20 m2)
    • Chambre 2 (23,5 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • Chambre 4 (15,7 m2)
    • Chambre 5 (16 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (44 m2)
    • Salle de bains / WC (9 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cellier (10 m2)
    • Degagement (10 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1530 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19735kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 30/12/2022

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