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maison à vendre 7 pièces - 122,98 m2 SOYAUX - 16

Ref : 6233

212 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
maison à vendre - 7 pièces - 122.98 m2 - SOYAUX - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Exclusivité
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Description

PRODUIT RARE - C EN EXCLUSIVITE CENTURY 21 - Venez découvrir cette maison idéalement située sur la commune de Soyaux offrant un point vu dégagé sur la vallée de l'anguienne.
Le bien dispose d'un hall d'entrée, salon sur parquet, cuisine ouverte sur salle à manger donnant une vue imprenable.
3 chambres, un bureau, 1 salle d'eau entièrement refaite.
Au sous-sol, 1 chambres, une salle d'eau, 2 garages, cave...
Le tout sur parcelle close et arborée.
Bien rare et unique sur le secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 123,0 m2
  • Surface terrain : 944 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13,4 m2)
    • Salon (17,7 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle à manger (15,2 m2)
    • Bureau (9,5 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Clim reversible SAM et cuisine Année rénovation: 1980
  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34764kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/02/2023

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