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immeuble à vendre 190 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 6230

286 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
immeuble à vendre - 190.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

ANGOULEME Quartier VICTOR HUGO - Spécial investisseur -

Venez découvrir cet immeuble comprenant 5 logements loués et meublés.

Immeuble entièrement rénové dans les années 2000, compteurs individuelles, visiophone, jardin.

L'immeuble comprend un t2 en rez de rue avec balcon, au R-1 2 studios bis dont un avec jardin, et au R +1 2 studios en duplex.

Produit rare sur le secteur, ne manquez pas l'occasion d'investir dans quelque chose de rentable.

En quelques chiffres :

* 2 200 € / mois

* 26 400 € / an

RAPPORT / RENTABILITE : 7,3 %

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2853 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/12/2022

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