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maison à vendre 3 pièces - 57,49 m2 ST YRIEIX SUR CHARENTE - 16

Ref : 6202

133 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125000€
maison à vendre - 3 pièces - 57.49 m2 - ST YRIEIX SUR CHARENTE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Exclusivité
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Description

C en EXCLUSIVITE - Saint-Yrieix Résidence Les Hameaux de Fontastier - A quelques mètres du plan d'eau, cette charmante maison 3 pièces offre une entrée, un séjour lumineux avec placard ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et un wc séparé. A l'étage, dégagement, deux chambres et une salle de bains avec wc. La maison bénéficie d'une terrasse, d'un jardin clôturé de 50 m² et d'un stationnement privatif en extérieur.
La résidence est calme et agréable à proximité du centre Nautilis, de la 2x2 voies, arrêts de bus STGA et boulangerie. Idéal 1er achat ou Investisseurs !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,5 m2
  • Surface habitable : 57,5 m2
  • Surface terrain : 40 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour cuisine (26,3 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • palier (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 866 €
  • Charges de copropriété : 1060 €

À proximité

  • Plan d'eau : 200 m
  • Centre nautique St Yrieix : 300 m
  • Voie rapide : 1,5 km
  • Bus STGA : 300 m
  • Boulangerie : 800 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 753,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 890,0 € pour 2017

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