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maison à vendre 5 pièces - 111 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 6075

265 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
maison à vendre - 5 pièces - 111.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

10 mn ANGOULEME - Charme et authenticité pour cette maison de ville à la rénovation de qualité. Dès l'entrée vous serez séduits par son vaste séjour de 45m² avec sa cuisine aménagée et équipée moderne et lumineuse, buanderie et lingerie. Au premier étage, 2 chambres à la décoration soignée, salle d'eau, toilettes. Au second étage chambre privative avec espace dressing et salle d'eau toilettes. Sur l'extérieur, terrasse et coquet jardin végétalisé. COUP DE COEUR ASSURE pour ce cocon situé dans un quartier calme avec les commerces de première nécessité à 5 minutes à pied, bus MOBIUS à deux pas. N'attendez plus, votre conseiller Century21 ANGOULEME est à votre écoute au 05.45.900.100.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (46 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Buanderie (14 m2)
    • palier (2 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Jardin

Général

  • rue
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Four / plaques / hotte
  • Lave-vaisselle
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : DECENNALE SUR AGRANDISSEMENT RDC
  • Taxe foncière : 700 €

À proximité

  • Bus STGA : 150 m
  • Commerces : 200m
  • Ecole : 150 m
  • Lycée : 600 m

Les performances énergétiques

DPE
180
35
GES
35

Date du DPE : 08/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1200,0 € pour 2021

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