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maison à vendre 5 pièces - 82 m2 SOYAUX - 16

Ref : 6061

144 450 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 135000€
maison à vendre - 5 pièces - 82.0 m2 - SOYAUX - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE - Coeur de Soyaux, produit rare, charme et authenticité pour cette maison de ville idéalement placée offrant 82 m² habitables. Entrée sur pièce de vie ouverte avec séjour, salon et cuisine donnant sur terrasse. A l'étage 2 chambres,bureau et salle de bains. Attenant à la maison un garage permettant d'avoir un volume de rangement/stockage ou atelier selon vos besoins. Ce bien à la répartition fonctionnelle n'attend que vous...en très bon état vous aurez tout loisir pour le mettre à votre goût. Emplacement privilégié, accès à pieds commerces et école. Votre conseiller Century21 Aloha Immobilier Angoulême est à votre disposition au 05.45.900.100.

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 84 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (28,6 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Dégagement (7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, placards
  • Plaques gaz
  • Volets roulants
  • Terrasse bois
  • Réfrigérateur
  • Placard
  • Micro-ondes
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1071 €

À proximité

  • Commerces : 250 m
  • Bus STGA : 50 m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43292kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260,0 € et 3130,0 € pour 2021

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