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appartement à vendre 3 pièces - 104 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 6011

265 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 104.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 104.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE - Angoulême Victor Hugo -
Dans une résidence de standing, découvrez ce 3 pièces de 104 m2 lumineux offrant une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une terrasse avec une vue imprenable sur le Vieil Angoulême. Deux chambres avec placards donnant elles aussi sur une terrasse privative, une salle de bains avec wc. L'appartement bénéficie d'un stationnement en intérieur privatif.
A proximité des écoles, de la place du marché et du centre ville, l'emplacement est idéal, la résidence est équipée d'un ascenseur et l'appartement est au dernier étage.
Produit RARE, votre conseiller Century21 est à votre disposition au 05.45.900.100.

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (52,8 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre 1 (16,1 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Salle de bains / WC (5,9 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • Degagement (4,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Four / plaques

À savoir

  • Taxe foncière : 1690 €
  • Charges de copropriété : 1749 €

À proximité

  • Commerces : 50 m
  • Bus STGA : 20 m
  • Lycée : 400 m
  • Ecole
  • Centre ville : 500m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 21243,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
116
KWhEP/m2.an
22 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
22 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1400,0 € pour 2021

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