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maison à vendre 4 pièces - 81 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 5911

149 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
maison à vendre - 4 pièces - 81.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

C en EXCLUSIVITE - ANGOULEME quartier L'Houmeau maison d'habitation de 80m² à rénover avec extérieur et dépendances. Possibilité de rénover pour une résidence principale ou de découper en appartements T1 pour un projet locatif. Idéalement placé, dans secteur attractif, écoles, bus, centre ville, commerces à pied, accès gare par la passerelle en 5 mn, Bordeaux 35 mn Paris 1h45, ce bien est idéal 1er achat ou investisseurs !

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Surface terrain : 74 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Autre (27 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle d'eau (10,4 m2)
    • WC

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 17 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Elec 2018
  • Taxe foncière : 1300 €

À proximité

  • Boulangerie : 100 m
  • Ecole : 200 m
  • Bus : 20 m

Les performances énergétiques

DPE
195,10
GES
45,70

Date du DPE : 03/04/2013

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