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maison à vendre 7 pièces - 157,70 m2 VARS - 16

Ref : 5879

296 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
maison à vendre - 7 pièces - 157.7 m2 - VARS - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Maison des années 1971 située à 15 minutes d'Angoulême dans un secteur, calme proche du bourg de VARS - comprenant commerces et services de proximités.
Cette maison dispose au rez-de-chaussée; entrée, espace pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante équipée et aménagée, arrière cuisine, bureau, 2 chambres, salle d'eau wc.
A l'étage nous trouvons 2 chambres, salle d'eau.
terrain clos et arboré, terrasse avec store électrique, double garage.

Forage
Deux abris de jardin
Fibre optique
Fosse septique

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Vue globale

  • Surface totale : 211 m2
  • Surface habitable : 157,7 m2
  • Surface terrain : 2 615 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • arrière cuisine (9,2 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Degagement (4,7 m2)
    • Bureau (15,2 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • palier (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 janvier 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 165
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 40
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 03/01/2018

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