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maison à vendre 5 pièces - 118 m2 GOND PONTOUVRE - 16

Ref : 5790

233 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
maison à vendre - 5 pièces - 118.0 m2 - GOND PONTOUVRE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
maison à vendre - 5 pièces - 118.0 m2 - GOND PONTOUVRE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

GOND PONTOUVRE, proximité gare d'Angoulême. Maison ancienne sur un terrain clos et arboré de 1472m². La maison comprend en rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée , un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. A l'étage, 3 chambres dont une chambre avec un balcon, un palier. Comble non aménageable. Une véranda pouvant être aménagée en pièce de vie. Diverses dépendances, atelier et garage. Terrain plat.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 1 472 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Salon (17 m2)
    • Cuisine aménagée (14,2 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Chambre2 (21 m2)
    • Chambre3 (16,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • palier (6,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Véranda (34 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pierre de taille
  • Balcon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Révision toiture 2018 Belaud Prestige, Traitement injection bois sur charpente fait en Octobre 2020 Pro Tech Habitat
  • Travaux à prévoir : Huisseries double vitrage à prévoir sur l'étage.
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
346
KWhEP/m2.an
98 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
98 kgCO2/m2
.an
G
Émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/04/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260,0 € et 4460,0 € pour 2022

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