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maison à vendre 5 pièces - 88 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 5635

185 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175000€
maison à vendre - 5 pièces - 88.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE - ANGOULEME - Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville idéalement placée dans un secteur calme à 2 mn de toutes les commodités. Espaces de vie agréables en rez-de-chaussée avec son séjour/salon spacieux donnant sur jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et sa chambre / salle d'eau de plain-pied. A l'étage, 2 grandes chambres lumineuses, sur parquet avec rangement. Stationnement privatif sur la parcelle, jardin coquet sur l'arrière, dépendance avec possibilité d'agrandissement sur le coin nuit. Cette maison séduit par son charme, ses volumes généreux et sa répartition fonctionnelle, les acquéreurs apprécieront la proximité du centre ville. Ce bien est en adéquation avec vos besoins, n'attendez-plus, contactez votre agence Century21 Aloha immobilier ANGOULEME, au 05.45.900.100.

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 416 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • dégagement +1 (1 m2)
    • Chaufferie (1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 930 €

À proximité

  • Bus : 50 m
  • Commerces : 1 km

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
150
KWhEP/m2.an
29 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
29 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1410,0 € pour 2021

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