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maison à vendre 7 pièces - 187 m2 CHAMPNIERS - 16

Ref : 5579
386 900 €
  • Honoraires charge acquéreur: 1 666,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 21 900,00€
maison à vendre - 7 pièces - 187.0 m2 - CHAMPNIERS - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

CHAMPNIERS - 10 mn ANGOULEME Nord - Dans secteur privilégié, laissez-vous charmer par cette villa familiale cossue aux volumes généreux, 187 m² habitables baignés de lumière, de part ses nombreuses ouvertures, sa répartition fonctionnelle et ses espaces de stockage. Cette villa vous propose un espace de réception de 50 m² donnant sur une grande terrasse (idéale pour des moments conviviaux), une cuisine indépendante aménagée, une suite parentale avec salle de bains / rangements, une buanderie, un cellier et une pièce pouvant être aménagée en cuisine d'été. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau et bureau en mezzanine. La maison bénéficie de deux grandes terrasses, un garage et un jardin verdoyant. Très belles prestations pour ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 187 m2
  • Surface terrain : 1 396 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,9 m 2)
    • Séjour (50 m 2)
    • Cuisine (16,3 m 2)
    • Buandrie (8,2 m 2)
    • Cellier (20 m 2)
    • Suite parentale avec salle de bains (22 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Chambre 2 (12 m 2)
    • Chambre 3 (13,6 m 2)
    • Chambre 4 (13,4 m 2)
    • Mezzanine (9,5 m 2)
    • Salle d'eau (10,5 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Degagement (3,9 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Fosse septique 3000L Cumulus 300L ( 2015)
  • Taxe foncière : 1428 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 janvier 1953
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 250
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 20
    KgeqCO2/m2
    .an

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