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maison à vendre 3 pièces - 61 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 6890

117 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
maison à vendre - 3 pièces - 61.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

ANGOULEME VICTOR HUGO, à 3 minutes à pied de la place Victor Hugo, cette maison de ville vous séduira par son jardin agréable et son coté atypique. Elle est composée d'une entrée avec un coin cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un salon avec un accès sur le jardin, une salle d'eau avec WC et une chambre. En extérieur, vous trouverez une pièce pouvant servir de bureau ou chambre. Jardin en palier.

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Surface terrain : 388 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Autre (9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Cumulus poure cuisine changé en 2021.
  • Travaux à prévoir : Tout à légout avec une pompe de relevage sur coté rue Bellamy. Devis de 3850 TTC POUR POMPE ET 1000€ POUR TABOURET
  • Taxe foncière : 820 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1170,0 € pour 2021

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