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Maison à vendre 8 pièces - 140 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7011

117 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
maison à vendre - 8 pièces - 140.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

ANGOULEME, 5MIN A PIED DE LA GARE SNCF, Maison ancienne à rénover, volumineuse, environ 145m² composée, d'un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, 2 pièces indépendantes, garage, accès terrasse - jardin. Au 1er étage : palier, 3 anciennes chambres meublées avec coin douche et cuisine, toilettes. Au 2ème étage : palier, salle d'eau, 2 chambres meublées avec coin cuisine et toilettes.
Cette maison peut-être réhabilitée pour en faire une maison généreuse, pour accueillir une grande famille et en faire sa résidence principale.
Elle pourra également faire l'objet d'un investissement locatif pour faire plusieurs appartements ou plusieurs chambres meublées; idéal pour de la location courte durée ou également de la colocation. A VOIR RAPIDEMENT. FORT POTENTIEL.

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 205 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • T2 indépendant (47 m2)
    • T2 indépendant (47 m2)
    • T2 indépendant (47 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central gaz
  • façade : Crépis
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Fenêtres, isolation, électricité, chauffage, sanitaires, peinture
  • Taxe foncière : 3605 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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