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maison à vendre 4 pièces - 62 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 6538

128 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
maison à vendre - 4 pièces - 62.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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C EN EXCLUSIVITE C CHEZ CENTURY 21 - ANGOULEME - Secteur calme et résidentiel proche des commerces et commodités, venez découvrir ce bien des années 1940 rénové comprenant au rez-de-chaussé entrée, cuisine aménagée, salon sur parquet d'époque, WC.
A l'étage palier desservant deux chambres, salle d'eau.
Cave, atelier, garage.
Le tout sur une parcelle close et arborée.
Idéal pour 1er achat ou investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 92,3 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Surface terrain : 213 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Séjour (14 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • palier (1,5 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : DOUBLE VITRAGE RAVALEMENT FACADE ISOLATION DES COMBLES Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1270 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34959kWh/m2.ankg CO2/m2.an293 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2010,0 € pour 2023

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