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maison à vendre 4 pièces - 91 m2 GOND PONTOUVRE - 16

Ref : 6354

159 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
maison à vendre - 4 pièces - 91.0 m2 - GOND PONTOUVRE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

GOND PONTOUVRE - Charmante maison de ville sans extérieur offrant une entrée avec placard, pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques induction et hotte) et salon cosy sur parquet.
A l'étage, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et wc séparé.
Les éléments anciens conservés parquet, escalier, hauteur sous plafond...s'allient parfaitement avec une rénovation actuelle et chaleureuse.
Caves spacieuses.
Vous serez séduits par son authenticité et ses éléments !
Maison idéale 1er achat ou Investisseur !

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (16,1 m2)
    • Salon (27 m2)
    • Chambre 1 (15,4 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Plaques induction
  • Four / plaques / hotte

À savoir

  • Taxe foncière : 1411 €

À proximité

  • Bus STGA : 50 m
  • Commerces : 1 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2167kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1650,0 € pour 2021

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