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maison à vendre 5 pièces - 130 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 5889

190 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

ANGOULEME, Pavillon sur sous sol élevé de 1982 rénové en 2019 comprenant: une entrée, une pièce de vie de 44.51m² avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC à l'étage. En rez de chaussée, 2 chambres, une salle de bains à prévoir avec possibilité baignoire, douche et WC (évacuations sont déjà prévues), une buanderie. Un jardin clos arboré avec un garage de 20m² et un abri extérieur. Bus à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 502 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,8 m2)
    • Pièce de vie (44,5 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Chambre 4 (15,8 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Buanderie (10,8 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 12 m2
  • Chauffage : Individuel pac air / air réversible granules
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Air conditionné, double vitrage, videophone
  • Four / plaques / hotte
  • Poêle à granulés
  • Abris de jardin
  • Domotique (fermeture volet)
  • Plaques induction
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation des murs extérieurs 2021 et des combles 2*40 cm pulsée, électricité 2019, salle d'eau, poêle à granules 2019, plomberie neuve 2019, moustiquaires sur chaque fenêtres, VMC neuve. Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 février 2015
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 136
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 26/02/2015

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