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maison à vendre 5 pièces - 215,40 m2 GARDES LE PONTAROUX - 16

Ref : 5767

561 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 530000€
maison à vendre - 5 pièces - 215.4 m2 - GARDES LE PONTAROUX - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Charentaise - EST Angoulême à 20 mins de Soyaux - Venez découvrir cette magnifique ferme charentaise de 1850 aillant gardé ses éléments d'époque.
Volumes généreux, plusieurs dépendances pouvant convenir à de multiples projets ( chambres d'hôtes, élevage, stockage etc...)
Une parcelle de plus de 2 hectares.
Vous cherchez le calme, et l'authenticité alors ce bien est fait pour vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 252,4 m2
  • Surface habitable : 215,4 m2
  • Surface terrain : 20 824 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (22 m2)
    • Cuisine (34 m2)
    • Salle à manger (26 m2)
    • Salon (24,5 m2)
    • Bureau (14 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (13,7 m2)
    • palier (12 m2)
    • Chambre 1 (22 m2)
    • Chambre 2 (22,6 m2)
    • Chambre 3 (18,5 m2)
    • Salle deau (5 m2)
    • Autre (37 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1470 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17040kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 22/03/2022

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