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maison à vendre 7 pièces - 176,35 m2 TORSAC - 16

Ref : 5715

424 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
maison à vendre - 7 pièces - 176.35 m2 - TORSAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Maison de plain pied moderne située à Torsac, secteur calme et boisé à 10 minutes de la zone commerciale de Soyaux.
Venez découvrir ce bien d'exception construit en 2016 pour une surface habitable de 176m² le tout sur une parcelle close et paysagé de 2196 m². La disposition est la suivante : Entrée avec placard, pièce de vie orientée SUD ouverte sur une cuisine équipée aménagée avec accès direct via une baie à galandage à l'extérieur sous une terrasse bioclimatique. Pour la partie nuit 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains complètes indépendante, WC, bureau.
Pour le stockage cellier, pièce annexe ainsi qu'un garage de 35 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 176,4 m2
  • Surface terrain : 2 196 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour cuisine (63,2 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Bureau (11,1 m2)
    • Salle de bains / WC (9,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cellier (7,6 m2)
    • Degagement (8,7 m2)
    • atelier (22,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pac au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA38,60kWh/m²/an
1,80kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 13/12/2016

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