maison à vendre 5 pièces - 125 m2 SOYAUX - 16
Ref : 5251
174 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 165000€
-
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Description
ANGOULEME-SOYAUX, jolie maison édifiée par un architecte en 1938, très atypique implantée sur un coquet jardin clos avec de nombreuses essences de plantes et d'arbres fruitiers. Vous y trouverez les éléments d'authenticité à savoir hauteurs sous plafonds, parquets massifs, cheminées; elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon avec parquet en pointe de Hongrie, une chambre, une salle de bains avec toilette, et d'un bureau; à l'étage, deux chambres dont une avec salle de bains privative, possibilité d'aménager une chambre d'enfant ou un bureau mansardé. Une véranda avec accès direct sur le jardin exposé SUD. Un sous sol complet pour stockage et rangement avec son garage et sa cave. Prévoir travaux de modernisation générale, maison saine et entretenue, fort potentiel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 125 m2
- Surface terrain : 603 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,5 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salle à manger (15,5 m2)
- Salon (26,3 m2)
- Chambre (14 m2)
- Bureau (12,9 m2)
- Salle de bains / WC (5,5 m2)
- Véranda (8,2 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Salle de bains / WC (7 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (13 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- façade : Crépis
- Véranda
- Clôture
À savoir
- Travaux à prévoir : Révision toiture et de l'electricité; isolation et menuiseries, chaudière
- Taxe foncière : 1784 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 28 avril 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
E
F
456
KWhEP/m2.an
143 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
143
kgCO2/m2
.an
.an
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 28/04/2022
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370,0 € et 5960,0 € pour 2021