Century 21 Aloha Immobilier

maison à vendre 6 pièces - 139,99 m2 SOYAUX - 16

Ref : 5400
371 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350 000,00€
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Description

EXCLUSIVITE - ANGOULEME - Produit rare à 5 mn de la place Victor-Hugo et de tous ses commerces, villa moderne lumineuse de plain- pied offrant un vaste espace de vie de 62 m² ouvert sur l'extérieur, terrasse en bois neuve bordant une piscine semi-enterrée. Pour le côté convivial, cuisine ouverte fonctionnelle, aménagée et équipée avec cellier attenant. Le coin nuit se compose de 4 chambres spacieuses, buanderie, salle de bains complète avec baignoire et douche, 2 wc. La maison bénéficie d'un espace de stockage important 70 m² de dépendance récente composée d'un cellier, garage et double carport. Pour la partie technique, la maison est équipée d'un chauffage au sol électrique et d'une climatisation, vous serez séduits par cette villa aux extérieurs soignés, allée goudronnée, portail électrique, et au jardin coquet. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05.45.900.100

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 140,0 m2
  • Surface terrain : 631 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (62 m 2)
    • Chambre 1 (13,7 m 2)
    • Chambre 2 (12,8 m 2)
    • Chambre 3 (12,6 m 2)
    • Chambre 4 (15 m 2)
    • Salle de bains (8,0 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Cellier (4,5 m 2)
    • Buanderie (4,5 m 2)
    • Degagement (5,2 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • parking couvert : 3place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Carport
  • Four / plaques / hotte
  • Piscine
  • Terrasse bois
  • Placard
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 121
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2.an

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