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maison à vendre 4 pièces - 83 m2 SOYAUX - 16

Ref : 5135

159 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
maison à vendre - 4 pièces - 83.0 m2 - SOYAUX - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

SOYAUX, lieu dit ANTORNAC, coquette maison ancienne, façade pierres apparentes, rénovation de qualité rien est à prévoir vous pouvez poser vos valises un vrai petit nid douillet. L'ensemble immobilier se décompose de la manière suivante une maison principale d'habitation d'environ 60m² avec une cuisine aménagée et équipée espace repas, un salon ou une chambre de plain pied. A l'étage une chambre avec salle d'eau et toilettes, dressing / rangements. Le second bâtiment est une grange indépendante revisitée où l'on trouvera en rez de chaussé un garage avec buanderie, très fonctionnel, et à l'étage un charmant studio rénové avec goût d'environ 25m² composé d'une pièce principale avec kitchenette / séjour, salle d'eau et toilettes. Accès de l'ensemble vers un joli jardin intime clos de murs en pierres sans vis à vis. On pourra habiter la maison principale et envisager une activité de type télétravail, profession libérale sur le studio ou obtenir un revenu locatif. COUP DE COEUR ASSURE.

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Surface terrain : 173 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26 m2)
    • Salon (17 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Rangement (4 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Studio (24 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs inertie granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : électricité, isolation, doublage, plomberie, chauffage, cuisine équipée, salle d'eau, peinture
  • Taxe foncière : 880 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 31 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
148
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 31/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 730,0 € pour 2021

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