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appartement à vendre 4 pièces - 82,95 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 4273

139 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 82.95 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

ANGOULEME VICTOR HUGO, Très bel appartement T4, dans une résidence calme et sécurisée au coeur du quartier, ayant conservé le charme de l'ancien parquets d'époque , moulures, hauteur sous plafond. Volume généreux, séjour - salon lumineux, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, cave, terrasse.
Ancienne chambre annexée à l'appartement pour la famille ou les amis.
Tous les commerces de proximité à deux minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,8 m2
  • Surface habitable : 83,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Entrée (8,2 m2)
    • Chambre (8,8 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 14,2 m2
  • Chauffage : Central radiateurs fonte gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1655 €
  • Charges de copropriété : 1932 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 52000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35365kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2290,0 € pour 2021

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