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appartement à louer 3 pièces - 55,60 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 6672

590 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 55.6 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême Victor Hugo - Disponible dès le 1er octobre 2023

Dans une résidence prisée et sécurisée, cet appartement, situé au rez-de-chaussée, offre un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, avec placard, une salle de bains et un wc séparé.

Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte et l'appartement bénéficie d'un stationnement privatif.

A proximité du marché, des commerces de la place, écoles et lycées, la résidence est calme et moderne.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,6 m2
  • Surface habitable : 55,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (24,7 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Couloir (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Plaques gaz
  • Hotte
  • Placard
  • Terrasse couverte
  • Volets roulants

À savoir

  • Loyer de base : 535 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 535 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 390,55 €
    • Etablissement état des lieux : 144,45 €
  • Dépôt de garantie : 535 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Boulangerie
  • Commerces
  • Centre ville
  • Lycée
  • Gare
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25953kWh/m2.ankg CO2/m2.an245 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 07/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1259,0 € et 1703,0 € pour 2021

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