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maison à louer 4 pièces - 140 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 6972

982 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 140.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême Victor Hugo - Disponible à compter du 22 mai 2024

Maison de ville offrant une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, une véranda ouvrant sur une agréable terrasse en bois. Au 1er étage : deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc. Au 2 ème : une chambre avec possibilité de créer un espace bureau ou dressing, une salle de bains avec wc. Cave, local vélo et un stationnement privatif.

Stationnement supplémentaire facile et gratuit sur le secteur.

Les prestations sont de qualité, l'environnement est calme et agréable à proximité des commerces du quartier (Intermarché, pharmacie, boulangerie, traiteur, marché sur la place), du centre ville, des écoles et collèges de Victor Hugo et La Bussatte.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour cuisine (40,0 m2)
    • Véranda (15,7 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Salle de bains / WC (7,5 m2)
    • Dressing (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Terrasse bois
  • Four
  • Hotte
  • Plaques gaz

À savoir

  • Loyer de base : 952 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Honoraires charge locataire : 952 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 694,96 €
    • Etablissement état des lieux : 257,04 €
  • Dépôt de garantie : 952 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Commerces
  • Centre ville
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9017kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 12/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1390,0 € pour 2021

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