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appartement à louer 3 pièces - 70 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 6172

670 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 70.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Exclusivité

Description

Angoulême Victor Hugo - Disponible le 24 janvier 2023

Au 1er étage d'une résidence calme, appartement 3 pièces offrant une entrée avec placard, une pièce de vie donnant accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée indépendante, deux chambres, un dressing, une salle de bains, wc séparé.
Stationnement privatif dans un parking extérieur sécurisé.

Secteur calme, résidence sécurisée, à proximité des commerces de la place du marché et de ses commerces, arrêts de bus STGA, écoles et lycée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (9,6 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Four / plaques / hotte
  • Placard
  • Plaques vitrocéramique

À savoir

  • Loyer de base : 604 € par mois
  • Provision pour charges : 66 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 604 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 440,92 €
    • Etablissement état des lieux : 163,08 €
  • Dépôt de garantie : 604 €

À proximité

  • Commerces
  • Centre ville
  • Bus STGA
  • Boulangerie
  • Ecole

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA162kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/06/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 688,0 € pour 2015

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