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appartement à louer 2 pièces - 46 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 6067

580 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême L'Houmeau - Disponible de suite

A quelques mètres des bords de Charente, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage et composé d'une pièce de vie avec cheminée décorative, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant à une terrasse de 44 m², une chambre, salle d'eau et wc séparé.

A proximité de la place de l'Houmeau, de l'école 42 et des écoles du pôle Magelis, vous bénéficiez d'un emplacement agréable et calme proche du centre ville, de la médiathèque et la gare.

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (23 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

rue

Cour

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Hotte
  • Terrasse
  • Plaques vitrocéramique

À savoir

  • Loyer de base : 555 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 506 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 368 €
    • Etablissement état des lieux : 138 €
  • Dépôt de garantie : 555 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Commerces
  • Lycée
  • Gare

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1040,0 € pour 2021

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