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maison à louer 4 pièces - 95 m2 RUELLE SUR TOUVRE - 16

Ref : 6038

830 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 95.0 m2 - RUELLE SUR TOUVRE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Exclusivité

Description

Ruelle sur Touvre - Disponible de suite !


Entièrement rénovée, cette maison offre une entrée ouverte sur le séjour, une cuisine indépendante neuve et une buanderie avec WC en rez-de-chaussée.
A l'étage, découvrez trois belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Terrasse en pavés et jardin d'environ 50 m2.

A proximité du centre ville de Ruelle, de Naval Group, de la 2x2 voies, de la zone commerciale de Champniers et à une dizaine de minutes du centre ville d'Angoulême.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (4,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateurs fonte gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Plaques induction
  • Hotte
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 810 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 810 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 591,30 €
    • Etablissement état des lieux : 218,70 €
  • Dépôt de garantie : 810 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Commerces
  • Voie rapide

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
144
KWhEP/m2.an
19 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
19 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1470,0 € pour 2021

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