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maison à louer 3 pièces - 55 m2 SOYAUX - 16

Ref : 5983

630 €

par mois charges comprises

maison à louer - 3 pièces - 55.0 m2 - SOYAUX - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Exclusivité

Description

Soyaux - Disponible à compter du 2 août 2022

A la sortie d'Angoulême, cette charmante maison de ville offre une entrée, un salon cosy sur parquet massif avec cheminée décorative, une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur), une salle d'eau et wc séparé. A l'étage une chambre spacieuse avec une belle hauteur sous plafond et un bureau de 5 m².

Vous pourrez profitez d'un extérieur arboré et très agréable d'environ 50 m2, d'une dépendance utile pour un atelier, du stockage ou une cuisine d'été.

A proximité du centre ville d'Angoulême, du centre clinical et de la zone commerciale de la Jaufertie, le stationnement est facile et gratuit sur le secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Surface terrain : 45 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Salon (12,5 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Bureau (4,8 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • pallier (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateurs fonte gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau gaz
  • façade : Pierre
  • Double vitrage
  • Four / plaques / hotte
  • Plaques induction
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 610 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 605 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 440 €
    • Etablissement état des lieux : 165 €
  • Dépôt de garantie : 610 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Commerces
  • Centre ville

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 260
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 61
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 14/01/2015

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1094,0 € pour 2011

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