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appartement à louer 2 pièces - 44,60 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 5828

440 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 44.6 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
Appartement à louer - 2 pièces - 44.6 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Exclusivité

Description

Angoulême Centre Ville - Disponible à partir du 13 juin 2022

Découvrez ce T1 bis de 45 m², fonctionnel et lumineux offrant une entrée, une pièce de vie avec possibilité de faire un espace salon et un espace nuit, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et une salle d'eau avec wc.

Dans une résidence calme et sécurisée, vous bénéficiez d'un emplacement idéal à proximité des commerces, du Vieil Angoulême, des arrêts de bus STGA et autres commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,6 m2
  • Surface habitable : 44,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,9 m2)
    • Cellier (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Plaques électriques
  • Hotte

À savoir

  • Loyer de base : 395 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 395 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 288,35 €
    • Etablissement état des lieux : 106,65 €
  • Dépôt de garantie : 395 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Boulangerie
  • Commerces
  • Centre ville

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 juillet 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 275
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 13
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 21/07/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 709,0 € pour 2015

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