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Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 L ISLE D ESPAGNAC - 16

Ref : 4464

171 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - L ISLE D ESPAGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Exclusivité
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Description

C en EXCLUSIVITE - Isle d'Espagnac, dans un secteur privilégié et calme, maison des années 30 à rafraichir offrant un espace de vie agréable tourné vers le jardin. Répartition fonctionnelle avec en rez de chaussée hall d'entrée desservant la cuisine indépendante et le séjour - salon. A l'étage, 3 chambres lumineuses sur parquet, espace bureau et salle de bains. Maison saine, idéale pour une famille où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour vous l'approprier et la mettre à votre goût. L'extérieur est très agréable avec un jardin arboré à l'abri des regards. Pour le rangement ou stockage, garage sur l'avant. Pour de plus amples renseignements, votre Conseiller Century21 Aloha Immobilier ANGOULEME est à votre disposition au 05.45.900.100.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 643 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC2 (2 m2)
    • Dressing (6,5 m2)
    • pallier (6 m2)
    • Salle de bain (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Electricité / isolation / déco
  • Taxe foncière : 1286 €

À proximité

  • Commerces : 1 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28462kWh/m2.ankg CO2/m2.an277 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 18/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740,0 € et 3740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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