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Maison à vendre 3 pièces - 75,89 m2 L ISLE D ESPAGNAC - 16

Ref : 7698

159 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
824 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 75.89 m2 - L ISLE D ESPAGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Découvrez cette maison de 3 pièces, située à L'Isle-d'Espagnac, proposée à 159000 €. Avec une surface habitable de 76 m², elle comprend notamment une pièce de vie de 34 m² et deux chambres. Actuellement louée 735€ charges comprises, elle représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Vous profiterez également d'un jardin et d'un garage. Située à proximité de plusieurs arrêts de bus, vous bénéficierez d'une bonne desserte en transports en commun. Les écoles et quelques commerces sont également accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et familial. Le DPE de cette maison est classé C.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,4 m2
  • Surface habitable : 75,9 m2
  • Surface terrain : 341 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • Pièce de vie (34 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Palier (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Four / plaques / hotte
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage thermique + phonique

À savoir

  • Taxe foncière : 1007 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8115kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 08/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 1000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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