Maison à vendre 6 pièces - 173,50 m2 NERSAC - 16
339 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 320000€
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Description
La maison est prête à être habitée sans nécessiter de travaux, vous permettant de vous installer immédiatement. Son excellent diagnostic de performance énergétique (C) témoigne de sa bonne isolation thermique et énergétique, grâce à ses murs et fenêtres en double vitrage PVC. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés de manière individuelle, garantissant votre confort au quotidien, par une pompe à chaleur.
Côté commodités, vous profiterez de la proximité de l'arrêt de bus NERSAC les Épinettes, accessible en seulement quatre minutes à pied, desservi par les lignes 7, 64, et 72. Les commerces tels qu'Intermarché et Super U sont à quelques minutes en voiture, tout comme les écoles et les parcs environnants.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 300 m2
- Surface habitable : 173,5 m2
- Surface terrain : 1 524 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (10,5 m2)
- Séjour (41 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (19 m2)
- Chambre (22 m2)
- Chambre (19 m2)
- Cuisine aménagée et équipée (13 m2)
- Salle d'eau (7 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- WC (2,5 m2)
- Dégagement (6,5 m2)
- Bureau (27 m2)
- Mezzanine (15 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 100 m2
- Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage
- Abris de jardin
- Carport
- Cheminée
- Enrobée goudronnée
- Four / plaques / hotte / réfrigérateur
- Mezzanine
- Placard
- Terrasse couverte
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1423 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510,0 € et 3460,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).