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maison à louer 1 pièce - 28 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 6997

497 €

par mois charges comprises

maison à louer - 1 pièce - 28.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Exclusivité

Description

Angoulême Victor Hugo - Disponible à compter du 17 juin 2024

Maison meublée offrant une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un espace nuit en mezzanine, une salle d'eau avec wc et lave linge.
Un cellier extérieur idéal pour ranger un vélo et loggia.

A proximité immédiate du lycée Marguerite de Valois et Jean Rostand, du centre commercial Leclerc et de la place Victor Hugo qui offre un marché 6 jours par semaine... l'emplacement est idéal !

Stationnement gratuit sur le secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 28 m2
  • Surface habitable : 28 m2
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour cuisine (23,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Mezzanine (2,1 m2)
    • Cellier (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Loggia, mezzanine, poutres
  • Plaques vitrocéramique
  • Hotte
  • Micro-ondes
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 490 € par mois
  • Provision pour charges : 7 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Honoraires charge locataire : 308 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 224 €
    • Etablissement état des lieux : 84 €
  • Dépôt de garantie : 735 €

À proximité

  • Commerces : 300 M
  • Bus STGA
  • Lycée
  • Marché
  • Gare

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39112kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1020,0 € pour 2021

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