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Maison à vendre 5 pièces - 92 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 6969

160 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
846 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 92.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

ANGOULEME, Proximité VICTOR HUGO, Maison de plain pied actuellement louée, composée d'une entrée, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, toilettes, garage, jardin clos et arboré.
Maison fonctionnelle et lumineuse, idéal pour investissement locatif sécurisé.
Commerces à quelques minutes à pied.
Bus STGA-MOBIUS à proximité de la maison.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 652 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel convecteurs inertie electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau themo-dynamique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage pvc + aluminium

À savoir

  • Taxe foncière : 1505 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1626kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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