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appartement à vendre 5 pièces - 125,77 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 6901

212 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 125.77 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

ANGOULEME - Découvrez votre futur chez-vous au cœur d'ANGOULEME, quartier Victor-Hugo, un appartement familial entièrement rénové, au 3è étage, prêt à poser vos valises. Avec ses 125 m² judicieusement répartis, cet espace propose trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un séjour lumineux grâce à ses ouvertures.
La vie quotidienne est facilitée par la proximité de commerces essentiels de la place Victor-Hugo ainsi que son marché. Pour les familles, l'école Victor Hugo se trouve à seulement 3 minutes de marche.
Côté transports, bénéficiez d'une excellente connexion avec plusieurs lignes de bus accessibles en un clin d'œil : ligne 3 et ligne 56 à la station Abbé Rousselot, à 100 mètres.
Cet appartement est une invitation à une vie équilibrée entre ville et nature. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent confort, commodité et qualité de vie. Pour toute question votre conseiller Century21 est à votre disposition au 05.45.900.100.

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Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 125,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,9 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Séjour (57,7 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1929

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central radiateurs fonte gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau gaz
  • Interphone
  • Placard
  • Dépendances
  • Cave

À savoir

  • Taxe foncière : 2132 €
  • Charges de copropriété : 3088 €

À proximité

  • Marché : 100 m
  • Commerces : 100 m
  • Bus STGA : 100 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 100000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30957kWh/m2.ankg CO2/m2.an272 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 16/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510,0 € et 3470,0 € pour 2021

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