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appartement à louer 2 pièces - 28 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 6854

450 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 28.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 28.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 28.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 28.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
Exclusivité

Description

Au cœur du vieil Angoulême, disponible à partir du 27 mars 2024.

Situé au 1er étage, ce charmant 2 pièces offre un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur), une chambre spacieuse avec placard aménagé et une salle d'eau moderne et pratique.

Profitez d'une localisation exceptionnelle, à proximité de l'Hôtel de Ville, des commerces, du marché couvert ou encore du théâtre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 28 m2
  • Surface habitable : 28 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (13,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
  • Type de construction : Pierre de taille

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Plaques vitrocéramique
  • Hotte
  • Réfrigérateur

À savoir

  • Loyer de base : 412 € par mois
  • Provision pour charges : 38 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 308 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 224 €
    • Etablissement état des lieux : 84 €
  • Dépôt de garantie : 412 €

À proximité

  • Centre ville

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2206kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 640,0 € pour 2021

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