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appartement à louer 2 pièces - 36,10 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 6851

458 €

par mois charges comprises

Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 36.1 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 36.1 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 36.1 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
Exclusivité

Description

ANGOULEME PETIT FRESQUET - Loyer chauffage inclus ! Disponible de suite.

Découvrez cet appartement chaleureux et lumineux de 36m² offrant un séjour à la vue dégagée et agréable avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson et hotte) un espace nuit en mezzanine avec dressing et une salle d'eau avec wc.

Profitez d'un confort optimal avec le chauffage collectif inclus dans votre loyer de seulement 458€.

À quelques pas, la vie urbaine s'offre à vous : commerces, écoles, arrêts de bus et espaces verts, dont le Parc du Petit Fresquet à 300m.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à allier confort, praticité et vie citadine.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,1 m2
  • Surface habitable : 36,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour cuisine (14,5 m2)
    • Espace nuit (13,7 m2)
    • Salle de bains / WC (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif pac au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Plaques vitrocéramique
  • Réfrigérateur
  • Aspiration centralisée
  • Hotte

À savoir

  • Loyer de base : 398 € par mois
  • Charges forfaitaires : 60 €
  • Honoraires charge locataire : 397,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 288,80 €
    • Etablissement état des lieux : 108,30 €
  • Dépôt de garantie : 398 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Commerces
  • Centre ville
  • Voie rapide

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1633kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360,0 € et 550,0 € pour 2021

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