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maison à louer 3 pièces - 56,15 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 6823

650 €

par mois charges comprises

maison à louer - 3 pièces - 56.15 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Exclusivité

Description

Angoulême Victor Hugo - Disponible de suite

Maison de ville offrant une pièce de vie lumineuse de 22 m2, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc.

Cette maison bénéficie d'un jardin d'environ 50 m2 avec terrasse et une cave.

Le stationnement est gratuit sur le secteur. A quelques pas de la place du marché, des commerces, du lycée Marguerite de Valois ou encore les écoles de Victor Hugo, la gare est accessible à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,2 m2
  • Surface habitable : 56,2 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,8 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (6,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Bureau (5,1 m2)
    • Degagement (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Plaques gaz
  • Cave
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 628 € par mois
  • Provision pour charges : 22 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 617,65 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 449,20 €
    • Etablissement état des lieux : 168,45 €
  • Dépôt de garantie : 628 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Commerces
  • Ecole
  • Boulangerie

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2769kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 09/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1350,0 € pour 2021

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