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appartement à louer 3 pièces - 73 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 6655

725 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 73.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême secteur La Bussatte - Disponible à partir du 11 décembre 2023.

Situé au 1er étage, cet appartement offre une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.

Plusieurs aménagements sont possibles !

L'appartement bénéficie d'une dépendance utile pour du stockage et le stationnement d'un deux roues.

Situé entre La Bussatte et la place Victor Hugo, vous êtes à proximité de la zone piétonne, des commerces, écoles et lycées du secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour cuisine (20 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Volets roulants
  • Placard
  • Four / plaques / hotte

À savoir

  • Loyer de base : 703 € par mois
  • Provision pour charges : 22 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 703 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 513,19 €
    • Etablissement état des lieux : 189,81 €
  • Dépôt de garantie : 703 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Centre ville
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13125kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 20/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1420,0 € pour 2021

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